Как грамотно снять квартиру?
299

Наем квартиры – это самый быстрый и легкий способ решения квартирного вопроса, но и у него есть свои нюансы.

Больше всего времени отнимает поиск подходящей квартиры. Для облегчения этого процесса можно обратиться в агентство недвижимости, специализирующееся на найме жилых помещений. При этом нужно знать, что оплата его услуг происходит не ранее подписания договора непосредственно с собственником квартиры. Требование внесения денежной суммы до знакомства с владельцем, так же как и невысокая стоимость предоставляемых услуг, должно насторожить, обычно это является признаком мошенничества.

Стоимость подбора квартиры различается в зависимости от региона, в больших городах, как правило, она составляет 100% от стоимости найма. Для уменьшения затрат можно обратиться на специализированные сайты, на которых риелторы выставляют свои варианты объектов недвижимости. Скидки на комиссию здесь доходят до 50%.

Безусловно, самым экономичным будет самостоятельный поиск квартиры, но он потребует и больших усилий. Существует много печатных изданий и интернет-сайтов, где размещены частные объявления, в том числе и с предложениями найма квартир. К сожалению будущего нанимателя, при пристальном рассмотрении большая часть из них является закамуфлированными предложениями агентств.

Наиболее эффективным будет воспользоваться теми же способами поиска необходимой квартиры, что и риелторы. Конечно, обычный человек не сможет провести масштабную рекламную кампанию, но поговорить с бабушками, сидящими у подъезда понравившегося дома, или расклеить объявления в нужном районе вполне возможно. Не стоит отказываться от использования сарафанного радио. Часто нужный вариант можно найти, расспросив знакомых или друзей в социальных сетях.

Итак, искомая квартира найдена, осталось грамотно заключить договор найма. Он составляется в простой письменной форме и не нуждается в заверении нотариусом или регистрации в отделении Росреестра. В договоре обязательно должны быть указаны полные паспортные данные сторон, адрес квартиры, правоустанавливающий документ (свидетельство о собственности), стоимость найма и срок его действия.

Вне зависимости от того, как найдена квартира, с особым вниманием нужно относиться к передаче денежных средств. Для того чтобы обезопасить себя от возможных неприятностей, все расчеты должны проводиться только с составлением расписки о получение денег наймодателем.
 

Полезные статьи

Операции с недвижимостью являются одним из самых прибыльных инвестиционных вложений. Любая недвижимость всегда остается в цене. Конечно, экономические катаклизмы накладывают свой отпечаток на стоим...

227

Многие люди мечтают о приобретении собственного дома, но не располагают денежной суммой, необходимой для совершения покупки. При этом отказываться от своего желания вовсе не обязательно. Для осущес...

619

Сегодня, чтобы купить квартиру, собрать достаточную сумму денег — мало, надо еще и собрать десятки разных бумаг и пытаться найти само помещение, которое вы хотите купить. И все бы ничего, но ...

304

Покупка квартиры ниже рыночной цены связана с определенными трудностями. Сложности могут возникнуть после приобретения жилья. Это будут долги, дополнительные затраты на ремонт, проблемные соседи ил...

250